Muris Muvazaası Nedir?

Muris muvazaası, miras bırakan kişinin mirasçılarına mal bırakmamak için yaptığı bir işlemdir. Burada, miras bırakan kişi, taşınmazları diğer mirasçılara veya üçüncü şahıslara karşılıksız olarak devretme suretiyle, gerçekte var olmayan bir satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstererek, mirasçılarını miras hakkından yoksun bırakmayı amaçlar. Tapu İptali ve Tescil Davası Tapu iptali ve tescil davası, kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz düzenlendiği iddia edilen tapu kayıtlarının düzeltilmesi amacıyla açılır. Bu tür bir dava, taşınmazın mülkiyet hakkı ile ilgili olduğu için, mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez. Davanın amacı, hukuka uygun olmayan tapu kayıtlarının hukuka uygun hale getirilmesidir. Tapu iptali ve tescil davası, tapu sicilinde gerçek durumu yansıtmayan veya hukuka aykırı olan kayıtların kaldırılması ve gerçeğe uygun şekilde yeniden tescil edilmesi için açılır. Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilmesi için, miras bırakanın ölmüş olması gerekmektedir, çünkü miras hakkı miras bırakanın ölümüyle kazanılır. İspat […]

Muris Muvazaası Nedir?

Muris muvazaası, miras bırakan kişinin mirasçılarına mal bırakmamak için yaptığı bir işlemdir. Burada, miras bırakan kişi, taşınmazları diğer mirasçılara veya üçüncü şahıslara karşılıksız olarak devretme suretiyle, gerçekte var olmayan bir satış veya ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi göstererek, mirasçılarını miras hakkından yoksun bırakmayı amaçlar.

Tapu İptali ve Tescil Davası

Tapu iptali ve tescil davası, kanuna aykırı, usulsüz veya yolsuz düzenlendiği iddia edilen tapu kayıtlarının düzeltilmesi amacıyla açılır. Bu tür bir dava, taşınmazın mülkiyet hakkı ile ilgili olduğu için, mahkeme kararı kesinleşmeden icra edilemez. Davanın amacı, hukuka uygun olmayan tapu kayıtlarının hukuka uygun hale getirilmesidir. Tapu iptali ve tescil davası, tapu sicilinde gerçek durumu yansıtmayan veya hukuka aykırı olan kayıtların kaldırılması ve gerçeğe uygun şekilde yeniden tescil edilmesi için açılır.

Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası

Muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davası açılabilmesi için, miras bırakanın ölmüş olması gerekmektedir, çünkü miras hakkı miras bırakanın ölümüyle kazanılır. İspat yükü, muvazaalı işlemin yapıldığını iddia eden mirasçıya aittir. İspat, işlemin gerçekte bir satış olmadığını gösteren her türlü delille yapılabilir. Örneğin, arsa veya evin tapuda satış olarak gösterilmesi ancak gerçek bir para alışverişinin olmaması, bu ispat için yeterlidir. İşlemin muvazaalı olup olmadığının değerlendirilmesinde, Yargıtay tarafından kullanılan çeşitli kriterler dikkate alınır. Bu kriterler arasında dava bölgesindeki örf ve adetler, toplumsal yönelimler, murisin yaptığı sözleşmedeki gerekçeli ve anlaşılır sebebin varlığı, murisin taşınmazı satmaya ilişkin ihtiyacı, davalının alım gücü gibi unsurlar bulunur. Bu kriterlere göre yapılan işlem muvazaalı ise, mahkeme muris muvazaası nedeniyle tapu iptali kararı verebilir.

Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

  1. Görünüşteki İşlem ve Muvazaa Anlaşması: Görünüşteki işlem (sözleşme), muvazaa anlaşması, üçüncü kişileri (mirasçıları) aldatma amacı ve gizli sözleşme hususlarının ispatı, bu davanın kazanılması açısından önem arz edecektir.
  2. Davayı Açma Hakkı: Tenkis davasının aksine, saklı pay sahibi olsun veya olmasın, miras hakkı ihlal edilen her mirasçı muvazaayı her türlü delille ispat ederek bu tür bir dava açabilir. Yasal mirasçılar, atanmış mirasçılar veya evlatlıklar da bu davayı açabilir. Ancak, mirası reddeden, miras hakkından feragat eden veya mirastan çıkarılan kişiler bu davayı açamaz.
  3. Zamanaşımı: Muris muvazaası davası, miras bırakanın ölümünden sonra açılabilir ve bu dava zamanaşımına veya herhangi bir hak düşürücü süreye tabi değildir.

Kaynak: https://www.delilavukatlik.com/post/muris-muvazaasi-tapu-iptali-ve-tescil-davasi

Benzer Yazılar

Akülü Tekerlekli Sandalye Modelleri ve Farklı Fonksiyonları

Merak Edilenler 3 hafta önce

Akülü tekerlekli sandalye (https://expertmedikal.com/akulu-tekerlekli-sandalye) farklı model ve fonksiyonlara sahip olacak şekillerde engelli bireylerin hayatlarını daha kolay bir hâle getirebilmek için özenle tasarlanırlar. Teknolojinin geldiği noktada farklı inovasyonlara ev sahipliği yapan bu ürünler günümüzde engelli bireyler tarafından tercih edilirler. Yine günümüzde açılıp-kapanabilen veya katlanabilen, merdivenleri refakatçisi olmadan çıkabilen, engelli bireylerin doğrulabilmesini sağlayabilen tekerlekli sandalyeler de mevcuttur.İçindekilerNeden Medikal Expert? İnternetten tekerlekli sandalye siparişi vermeden dikkat edilmesi gereken bazı hususlar da mevcuttur. Yazımızın devamında Medikal Expert web sitesinin ayrıcalıklarından bahsedecek ve bu web sitesini neden tercih etmeniz gerektiği konusunda ipuçları vereceğiz. Neden Medikal Expert? Medikal Expert tekerlekli sandalye (https://expertmedikal.com) başta olmak üzere birçok farklı medikal ürününü bulabileceğiniz bir web sitesidir. Öncelikli olarak farklı model ve fonksiyonlara sahip tekerlekli sandalyelere bu web sitesi üzerinden ulaşabiliyorsunuz. Güvenli alışveriş yapabileceğiniz bu web sitesinde 7/24 teknik destek de alabilirsiniz. Yine satın aldığınız ürünlerin sertifikalı olması- kaliteli malzemelerden üretilmesi ve ağırlığının hafif olması nedeniyle de bu web sitesi […]

Ücretsiz Bir Şekilde Windows 10 Yükseltmesi Nasıl Yapılır?

Merak Edilenler 3 hafta önce

İçindekilerWindows 10 Yükseltme GereksinimleriMevcut Windows Sürümünüzü Kontrol EdinVerilerin YedeklenmesiWindows 10 Yükseltme Aracını İndirinWindows 10 Yükseltme Aracını ÇalıştırınGüncelleştirmeleri Kontrol EdinYükseltme İşlemini BaşlatınWindows 10 Yükseltme Sonrası Windows 10, Microsoft’un en son işletim sistemi sürümüdür ve güvenlik güncellemeleri ve yeni özelliklerle desteklenmektedir. Eski bir Windows sürümünden ücretsiz bir şekilde Windows 10’a yükseltme yapmak mümkündür. Bu makalede, ücretsiz bir şekilde Windows 10’a yükseltme işlemini adım adım açıklamak için aşağıdaki alt başlıkları takip edebilirsiniz: Windows 10 Yükseltme Gereksinimleri Windows 10’a ücretsiz olarak yükseltmek için bazı gereksinimler vardır. Bilgisayarınızın aşağıdaki minimum gereksinimleri karşılaması gerekmektedir: İşlemci: 1 gigahertz (GHz) veya daha hızlı bir işlemci. RAM: 1 gigabayt (GB) (32 bit) veya 2 GB (64 bit). Boş Sabit Disk Alanı: 16 GB (32 bit) veya 20 GB (64 bit). Ekran Kartı: DirectX 9 destekli bir ekran kartı ve WDDM sürücüsü. Ekran Çözünürlüğü: 800 x 600 piksel veya daha yüksek. Mevcut Windows Sürümünüzü Kontrol Edin Windows 10’a yükseltmeye başlamadan […]

Adana Boşanma Avukatları Anlaşmalı Boşanma Protokolünde Dikkat Edilmesi Gerekenler

Boşanma her zaman zorlu ve yıpratıcı bir süreçtir. Evlilik birliğinin sona ermesiyle birlikte eşler arasında sorunlar ortaya çıkar. Bu durumda tarafların anlaşmalı bir şekilde boşanmayı gerçekleştirmeleri herkes için daha iyidir.İçindekilerAnlaşmalı Boşanmanın AvantajlarıBoşanma Protokolünün İçeriğiAvukat SeçimiVarlık PaylaşımıÇocuk VelayetiÇocuk için NafakaEşe Ödenen NafakaSosyal Güvenlik HaklarıSonuç Anlaşmalı boşanma, eşlerin boşanma konusunda anlaşmaları ve mahkemeye birlikte başvurarak boşanmaları demektir. Bu sayede taraflar arasında yaşanabilecek olumsuzluklar en aza indirgenir. Anlaşmalı boşanma dava sürecini kısaltır, masrafları azaltır ve tarafların birbirlerine karşı kin ve nefret duymalarının önüne geçer. Anlaşmalı boşanma için tarafların bir boşanma protokolü hazırlamaları gerekir. Boşanma protokolü, boşanma konusunda varılan anlaşmanın detaylarını içeren resmi bir belgedir. İçeriği dikkatlice hazırlanmalı ve imzalandıktan sonra mahkemeye sunulmalıdır. Aksi halde anlaşmazlıklar tekrar ortaya çıkabilir. Bu nedenle Adana’da anlaşmalı boşanma sürecinde boşanma protokolünün hazırlanması son derece önemlidir. İyi bir avukatla çalışılarak protokol detaylı bir şekilde oluşturulmalıdır. Böylece boşanma süreci taraflar için mümkün olduğunca sorunsuz tamamlanmış olur. Anlaşmalı Boşanmanın Avantajları Anlaşmalı […]

Rastgele

Web sitemiz, gezinme deneyiminizi ve ilgili bilgileri sağlamak için çerezleri kullanır. Web sitemizi kullanmaya devam etmeden önce, şunları kabul etmiş olursunuz. Çerez Politikası & Gizlilik Politikası